Dostupnosť vlastníctva bytov v minulom roku klesla na najnižšiu úroveň od 80. rokov minulého storočia, keď úrokové sadzby hypoték dosiahli 23-ročné maximum a ceny domov dosiahli nové rekordy. Náklady na pôžičky sa tento rok o niečo znížili, pričom priemerná sadzba 30-ročného úveru na bývanie od októbra klesla približne o jeden percentuálny bod. Ostatné ceny súvisiace s vlastníctvom domov však neustále rastú a nevykazujú žiadne známky poklesu. Dane z nehnuteľností a náklady na údržbu domu vo veľkej časti krajiny stúpajú. Podľa analýzy ekonómov Fannie Mae z roku 2022 tvoria iné ako hypotekárne náklady vrátane daní z nehnuteľností, údržby, energií a poistenia viac ako polovicu celkových nákladov majiteľov domov. Najhoršie zo všetkého je, že poistné na poistenie domácnosti prudko stúpa. Podľa analýzy údajov Inštitútu pre informácie o poisťovníctve údajov od S&P Global Market Intelligence sa sadzby v roku 2023 zvýšili v priemere o viac ako 10 % v 19 štátoch po sérii veľkých platieb súvisiacich s povodňami, búrkami, požiarmi a inými prírodnými katastrofami v USA. Viac Američanov sa v posledných rokoch presť…
Čítaj viac@ISIDEWITH6mos6MO
Vzhľadom na finančné problémy, ktorým čelia súčasní vlastníci domov, aký dôležitý by mal byť podľa vás vládny zásah pri regulácii týchto nákladov?
@ISIDEWITH6mos6MO
Ako to môže zmeniť spôsob, akým sa pozeráme na investície do bývania a úspory, keď sa zvýšia poistné a dane z nehnuteľností?
@ISIDEWITH6mos6MO
Domnievate sa, že vlastníctvo domu je stále kľúčovou súčasťou „amerického sna“ vzhľadom na stupňujúce sa výdavky, ktoré s tým súvisia?
@ISIDEWITH6mos6MO
Ako by rastúce náklady na vlastníctvo domu ovplyvnili vaše rozhodnutie kúpiť si dom v blízkej budúcnosti?