Geçtiğimiz yıl, ipotekli konut kredisi faizlerinin 23 yılın en yüksek seviyesine ulaşması ve ev fiyatlarının yeni rekorlar kırması nedeniyle ev sahibi olmanın karşılanabilirliği 1980’lerden bu yana en düşük seviyesine geriledi. Borçlanma maliyetleri bu yıl bir miktar azaldı; 30 yıllık konut kredisi ortalama oranı Ekim ayından bu yana yaklaşık bir puan düştü. Ancak ev sahibi olmakla ilgili diğer fiyatlar artmaya devam ediyor ve çok az azalma belirtisi gösteriyor. Emlak vergileri ve ev bakım maliyetleri ülkenin büyük bölümünde artıyor. Fannie Mae ekonomistlerinin 2022 yılında yaptığı bir analize göre, emlak vergileri, bakım, kamu hizmetleri ve sigorta gibi ipotek dışı maliyetler, ev sahiplerinin toplam maliyetlerinin yarısından fazlasını oluşturuyor. En kötüsü de ev sigortası primleri artıyor. Sigorta Bilgi Enstitüsü’nün S&P Global Market Intelligence verilerine dayanarak yaptığı analize göre, ABD genelinde sel, fırtına, orman yangını ve diğer doğal afetlerle ilgili bir dizi büyük ödemenin ardından 2023 yılında 19 eyalette oranlar ortalama %10’dan fazla arttı. Son yıllarda daha fazla Amerikalı afete yatkın bölgelere taşınarak bu olaylara maruz kalma oranını artırdı. Birçok açıdan maliyetlerin artması, ilk kez ev satın alacak pek çok kişinin ev sahibi olmayı mali açıdan sıkıntılı bulmaya devam edeceği anlamına geliyor. Çalışma Bakanlığı Çarşamba günü yaptığı a&cc…
Daha fazla oku@ISIDEWITH2mos2MO
Mevcut ev sahiplerinin karşılaştığı mali zorluklar göz önüne alındığında, bu maliyetlerin düzenlenmesinde devlet müdahalesinin ne kadar önemli olması gerektiğini düşünüyorsunuz?
@ISIDEWITH2mos2MO
Sigorta primleri ve emlak vergileri artarken bu, ev yatırımlarına ve tasarruflara bakış açımızı nasıl değiştirebilir?
@ISIDEWITH2mos2MO
Artan masraflar göz önüne alındığında, ev sahibi olmanın hala ’Amerikan Rüyası’nın önemli bir parçası olduğuna inanıyor musunuz?
@ISIDEWITH2mos2MO
Artan ev sahibi olma maliyeti yakın gelecekte ev satın alma kararınızı nasıl etkiler?